Para menores de 35 · gratis · sin registro
¿Qué piso puedo comprarme con mi sueldo?
Pon tu sueldo, tu contrato y lo que tienes ahorrado. Te decimos tu precio máximo, si entras en el aval ICO y qué pisos hay a ese precio.
Podrías comprar un piso de hasta
Con el aval ICO para jóvenes · cuota de 726 €/mes a 30 años
Lo que te limita ahora: tus ingresos. Necesitas 17.442 € ahorrados para entrada y gastos.
Con aval ICO (100 %)
174.423 €
Necesitas 17.442 € (solo gastos)
Sin aval (80 %)
83.333 €
Necesitas 25.000 € (20 % + gastos)
Preguntas que te harás
¿Cuánto me presta el banco con mi sueldo?+
Como referencia, los bancos no quieren que la cuota pase del 30–35 % de tus ingresos netos, contando otras deudas, y que la hipoteca acabe antes de los 75 años. Con eso calculamos tu precio máximo.
¿Puedo comprar sin ahorros para la entrada?+
Con el aval ICO para jóvenes el banco puede financiar hasta el 100 %, pero los gastos de compra (impuestos, notaría, registro: ≈10 % del precio) los tienes que poner tú.
¿Con contrato temporal me dan hipoteca?+
Es más difícil, no imposible: muchos bancos piden 1–2 años encadenando contratos o un avalista. Un bróker conoce qué bancos lo aceptan.